Visite technique avant achat

Avant une acquisition, porter un regard technique sur les éléments accessibles du bâtiment pour éclairer votre décision.

Cette présentation décrit une mission envisagée. Sa disponibilité et sa couverture seront confirmées à l’ouverture du cabinet.

Dans quelles situations ?

Préparer l’achat d’une maison ou d’un appartement existant.
Identifier les points de vigilance et les zones restées inaccessibles.
Distinguer les observations visibles des questions à faire vérifier par un spécialiste.

L’approche prévue

Réaliser une visite technique visuelle non destructive du bâtiment envisagé à l’achat, dans les zones accessibles et convenues. Décrire son état apparent, relever les points de vigilance et identifier les vérifications spécialisées utiles pour éclairer la décision du client, sans garantir l’absence de désordres cachés.

Le compte rendu envisagé

Un état apparent documenté des zones convenues, les points de vigilance et les investigations utiles. La visite ne garantit pas l’absence de défauts cachés.

Limites et exclusions

Inspection visuelle non destructive des seuls éléments accessibles. Pas de calcul ou de conception structurelle, étude géotechnique, maîtrise d’œuvre, direction ou exécution de travaux, diagnostic immobilier réglementaire, expertise judiciaire ou mission RGA mandatée par un assureur. Les éléments cachés, démontages et sondages destructifs sont exclus. Les orientations de réparation ne constituent pas une étude d’exécution. Ne remplace ni le dossier de diagnostics techniques du vendeur, ni une étude structurelle, ni les vérifications notariales, urbanistiques ou administratives. Pas de garantie de valeur ou de rentabilité du bien.